Ubicada estratégicamente en Huitzila, Hidalgo, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión industrial gracias a su conectividad actual y futura con importantes polos de desarrollo de la región.

 Ubicación privilegiada

• A solo 15 min de Tizayuca, Hidalgo
• A 30 min del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)
• A 40 min de Pachuca de Soto

Este punto logístico es clave por su cercanía a corredores industriales y la expansión urbana del Valle de Tizayuca.

 Características de la nave

• Construcción de 1,200 m² con techado de estructura metálica de gran altura.
• 2 áreas de oficinas, una con diseño adaptable como laboratorio u oficina técnica.
• Área de comedor para personal.
• Baños funcionales: un medio baño y un baño completo para empleados.
• Patio de maniobras y amplias áreas libres para almacenamiento o expansión.

 Valor agregado: Tren Tolteca

El terreno se ubica en una zona que será directamente beneficiada por el Tren Tolteca, un proyecto ferroviario de alcance nacional que conectará el AIFA con Pachuca, pasando por Huitzila y contando con una estación confirmada en la localidad.

Este proyecto detonará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la región, generando empleo, conectividad y mayor plusvalía para inmuebles industriales.

 Ventajas clave

• Excelente ubicación para logística y distribución en el centro del país.
• Cercanía a vías de transporte, aeropuerto internacional y próximamente al Tren Tolteca.
• Amplio terreno con potencial de expansión.
• Infraestructura básica lista para operar: oficinas, comedor y áreas de servicio.
• Plusvalía garantizada por el crecimiento de la zona y proyectos federales.

nvierta hoy en una propiedad con visión de futuro.
Para más información, agende su recorrido y conozca todo el potencial de esta nave industrial en Huitzila.

 Características Generales

• Sótano:
  • Estacionamiento privado asignado para residentes
  • 9 bodegas de propiedad privada
  • 8 espacios para estacionamiento de visitas
  • Salón de usos múltiples con baños
  • Jardín común
• Planta baja:
  • Estacionamiento adicional asignado
  • 2 espacios para visitas
  • Caseta de vigilancia y acceso principal
• Áreas comunes:
  • Salón de usos múltiples con baños para hombres y mujeres
  • Caseta de vigilancia 24/7
  • Jardines y zonas verdes
  • Amplios pasillos de distribución
  • Elevadores y escaleras

 Distribución de los Departamentos

• Primer a Cuarto Nivel (32 departamentos):
  • Superficie de 138 a 152 m²
  • Acceso principal, estancia y comedor amplios
  • Cocina equipada
  • Cuarto de lavado
  • Terraza privada
  • 3 recámaras (principal con vestidor y baño completo)
  • Baño adicional para recámaras secundarias
  • 2 espacios de estacionamiento asignados
• Quinto Nivel (8 departamentos):
  • Mismas características, con Roof Garden privado para disfrutar de vistas panorámicas
  • Precio especial por amenidad adicional

 Infraestructura y Servicios

• Cisterna de 30,000 litros y cisterna de aguas pluviales de 25,000 litros
• Suministro de gas natural
• Vigilancia 24/7
• Amplios jardines y espacios para convivencia

 Precios

• Departamentos del 1er al 4to nivel: Desde $4,200,000 MXN
• Departamentos del 5to nivel con Roof Garden: Desde $5,800,000 MXN

 Ventajas de Residencial Horizonte

Ubicación privilegiada
Seguridad y privacidad
Amplios espacios y excelente distribución
Amenidades para toda la familia
Alta plusvalía para inversionistas

Residencial Horizonte: Un espacio para vivir, crecer y disfrutar.
Solicita más información y agenda tu recorrido hoy.

 Distribución general:

Planta baja:

• Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral con cuarto de despensa y covacha
• Estudio privado
• Área de estar con baño completo
• Cuarto de servicio con baño y acceso independiente
• Área de lavado
• Extenso jardín trasero
• Cochera techada para 5 vehículos y espacio para hasta 10 autos en área abierta

Planta alta:

• 4 recámaras con baño vestidor
• Recámara principal con terraza privada y tina de baño
• Clóset de blancos

 Equipamiento adicional:

• Cisterna
• Gas estacionario
• Amplios espacios exteriores e interiores
• Diseño estructural ideal para remodelación o modernización